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2010/ 1/20　　～ローコスト住宅だから乗り切れる～
我が家が、ローコスト住宅だということはタイトルどおりですが、いまや、1000万円の家も珍しくはなくなってきているようです。 一昔前までは、家を建てるのは大変なことで、大金がいると思ってたので、1000万以内で新築を建てるなんて到底無理だと思っていました。 約3年前この家を建てたとき、やればできるんだと確信しました。 いまは、小さい家だけど、満足いく家が建てれて本当に快適に暮らしています☆ しかし、一昨年あたりから不況のせいで、せっかく頑張って建てた家を、売りに出す人が増えているという事実があります。 TVとかでも何度か特集みたいなのしてましたし、実際、去年あたりから、わりと新しい中古住宅が出回るようになりました。 広告の脇には新築の広告などもチラホラあるのですが・・・ なんと、今回こんな金額で新築が建てれるという広告が！！ 698万円？諸費用含めても865万ほどとなっています。 土地代(約33坪・480万）含めて13,450,000円！！やすっ！ この広告には詳細がかかれてないので家の広さ・間取り等はよくわかりません。 建売で仕様等が決まってるのかもしれませんが、一応3LDKだし、小さくてもいい、自分の家が欲しいと思ってる方は興味あるかもね。 ペット飼えるし、駐車料金も要らないし、考えようによるとマンションよりはいいかもしれないですよ。 この不況で建築会社もかなり苦戦してるでしょうから、生き残りをかけて、かなりローコストな住宅を売り出してきています。 建物本体800万円台なんてのも結構ありますし、土地の値段も下がっていると思います。 新築物件でも、かなり買いやすくなってきているので、家が欲しいと思って貯金してた人にとってはいい時期でしょうね。 最近増えてきた、中古物件。　　　ドンドン打ち出される格安新築物件。 中古住宅の利点は、低予算で運がよければ環境のいい便利のいい地域に住める。 古いのさえ我慢すれば低予算で、自分では建てれそうにない立派な家に住める。 新築の利点は、自分で間取りや仕様を考えれること。 なにより新品だから気持ちいい！ でも、新築だとやはり高い（ローコストは別） 中古住宅・新築住宅、どちらも良い面悪い面が☆ だから、当然、金額だけで判断できないことだと思うし、それは家を買う人が吟味しなくてはならないことですが、でも、例えばいくら2500万の家が欲しくてもローンが通らなければ身も蓋もないということにもなります。 自分の買える範囲内で考えないといけないので、悩むとこですね。 たとえ無理して頑張って2500万の家を買ったとしても払っていく期間はとてつもなく長いです。 30年近くの期間、払っていけるのかどうかも良く考えるべきですよね？ そうなると、家が買いたいけど高額な家は無理という場合は、やはりローコスト住宅に目が向きます。もちろん、ローコストなんですから、立派な家は望めません。 でも、家の基礎や骨組みなど基本的な部分がまぁ、普通であれば造り自体にそう問題はないと思っています。 そしてできれば、建売ではなく、注文住宅で、建築過程を見学できることも重要です。 もちろん、要らない部分はとことん省く。ついつい、家を建てるときは夢が膨らみます。 あれもしたいこれもしたいと思うでしょうが、あきらめも肝心(^_^;)大事なことです。 無理のないように計画しないともしものときに大変なことになるかもしれません。 家を建てる予算は、いざとなれば、今の収入の半分になっても払っていける額で造る。 うちは最悪の事態に備えてそう考えて建てました。 なので1000万のローコスト住宅になったのです。 人は、どうして家が欲しくなるのかな？ アパートが狭いから？子供がいるから？親と同居するため？それとも見栄？（笑） 理由は人それぞれだろう。 うちは、もともとそんなに一軒家が欲しかったわけではない。 家を建てる前に住んでたマンション（分譲）は街中だったし、広さも利便性も十分満足していた。 けど、ペット禁止だったのがネックだった。 そのマンションがペットOK！なら今でもそのマンションに住んでいるだろう。 うちが一軒家を建てた一番の理由は「犬」かな？ 犬を飼いたい。 住居はなくては困るが、別に豪華な家でなくてもいい。 家族2人なので、人数に合った小さな家でいい。 家のために働くってのもどうかと思うから、ローコストで建てたい。（多額のローンはイヤ） 持ち家だと老後までに払い終えたら後が楽だよね？。 私たち夫婦は、そんな考えで家を建てた。 こじんまりとした可愛い家でもいいじゃないですか？ 大きな豪邸が欲しいですか？ 景気の良かったときは考えも付かなかった、この不況。 この不況はいつまで続くのかわからない。 この先の見えない時代をなんとか乗り切れるのもこのローコスト住宅のおかげ。 コーポ賃貸程度の額のローン（ボーナス払い無し）のおかげだとつくづく思っている。